Als zertifizierter Sachverständiger biete ich Ihnen professionelle Verkehrswertgutachten, fundierte Marktanalysen und transparente Beratung rund um Ihre Immobilie. Ob für private oder gewerbliche Zwecke – bei mir steht ausschließlich…
Wir nehmen hier ein Mehrfamilienwohnhaus mit 10-Wohnungen als Beispiel: Die sogenannten Sanierungsintervalle am Gebäude einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind natürlich nicht exakt planbar, jedoch mit einer sorgfältigen Planungssicherheit können…
Im Erbfall stellt sich oft die Frage, was mit einer geerbten Immobilie geschehen soll. Soll sie verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Bevor diese Entscheidung getroffen werden kann,…
Warum soll man ein Immobilien-Verkehrswertgutachten erstellen lassen und wieso kann dies sinnvoll oder notwendig sein? Ein Kurzbericht: Ein Immobilien-Verkehrswertgutachten ist ein Gutachten, das den Verkehrswert einer Immobilie ermittelt.…
Ob sich auf einem Markt die Ziele der Anbieter oder die der Nachfrager eher, leichter oder besser als erwartet realisieren lassen, hängt entscheidend davon ab, wer von beiden…
Neben dem Kapitalmarkt widerspiegelt der Immobilienmarkt am ehesten die Entwicklung der Konjunktur in der Wirtschaft. Auf Veränderungen der Wirtschaftsentwicklung reagieren beide empfindlich. Immobilienmarkt ist jedoch ein abstrakter Begriff.…
Die Beobachtung des Immobilienmarktes ist eine Voraussetzung für eine genaue Wertermittlung. Dabei spielt nicht nur dieser spezielle Markt eine Rolle, sondern auch dessen Rahmenbedingungen. Der Wert eines Grundstücks, d.…
Grundsätzlich lässt sich der Immobilienmarkt nach der Hauptnutzungsart der Immobilie unterteilen in den Markt für Wohnimmobilien sowie den Markt für Gewerbeimmobilien. Zu den Wohnimmobilien gehören alle Wohnbauten, d.h.…
Verkehrswertgutachten: Was ist der Verkehrswert? Der Begriff „Verkehrswert“ ist gleichbedeutend mit dem sogenannten „Marktwert“ – seit 2004 können die Begriffe synonym verwendet werden. Hiermit ist der aktuelle Wert…
