Im Erbfall stellt sich oft die Frage, was mit einer geerbten Immobilie geschehen soll. Soll sie verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Bevor diese Entscheidung getroffen werden kann, ist es wichtig, den Wert der Immobilie zu kennen. Eine Immobilien-Wertermittlung von einem Gutachter kann hierbei helfen.

Ein Gutachter kann den Wert der Immobilie auf Basis verschiedener Kriterien bestimmen. Dazu zählen unter anderem die Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aber auch Faktoren wie die Infrastruktur, das Umfeld und der regionale Immobilienmarkt können in die Wertermittlung einfließen.

Eine Immobilien-Wertermittlung ist insbesondere dann wichtig, wenn die Immobilie veräußert werden soll. Der ermittelte Wert dient als Grundlage für die Preisfindung und kann helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Aber auch bei Vermietungen kann der ermittelte Wert als Orientierung für die Festlegung der Miete dienen.

Darüber hinaus kann eine Immobilien-Wertermittlung auch bei der Aufteilung von Erbmasse eine Rolle spielen. Denn der Wert der Immobilie muss bei der Berechnung des Erbes berücksichtigt werden. Hierbei kann es zu Konflikten unter den Erben kommen, die sich auf die Aufteilung des Erbes auswirken können. Eine unabhängige Wertermittlung durch einen Gutachter kann hierbei helfen, Streitigkeiten zu vermeiden und eine gerechte Aufteilung des Erbes zu ermöglichen.