Leistung
Kurzgutachten – schnell & kompakt
Die belastbare Markteinschätzung für private Zwecke. Ideal vor Kauf, Verkauf oder als erste Entscheidungsgrundlage – ohne den Umfang eines Vollgutachtens.
Wann ein Kurzgutachten genügt
Ein Kurzgutachten ist die pragmatische Lösung, wenn Sie eine fachlich fundierte Einschätzung benötigen – aber nicht die volle rechtliche Wirkung eines Verkehrswertgutachtens brauchen.
Typische Anlässe:
- Orientierung vor dem Kauf oder Verkauf
- Einschätzung der Preisvorstellung vor der Vermarktung
- Interne Entscheidungen in Familie oder Erbengemeinschaft
- Vorprüfung vor einer möglichen Beauftragung eines Vollgutachtens
Wichtig: Ein Kurzgutachten ist für private Auftraggeber gedacht. Für Gericht, Finanzamt, Scheidung oder Erbschaftssteuer empfehlen wir ein Verkehrswertgutachten.
Was enthalten ist
Inhalt eines Kurzgutachtens
Objektbesichtigung
Persönlicher Ortstermin mit Fotodokumentation und fachlicher Einschätzung des Bauzustands.
Kompakte Bewertung
Anwendung des wirtschaftlich relevantesten ImmoWertV-Verfahrens – schlüssig hergeleitet.
Marktdatenabgleich
Abgleich mit Bodenrichtwerten und aktuellen Vergleichspreisen aus der Region.
Schriftliche Ausfertigung
8–15 Seiten starkes PDF – klar strukturiert, verständlich formuliert.
Persönliche Erläuterung
Auf Wunsch telefonische Besprechung der Ergebnisse inklusive.
Klare Empfehlung
Wenn sinnvoll, empfehlen wir Ihnen den Schritt zum Vollgutachten – ehrlich & transparent.
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