Immobiliengutachter · Rüsselsheim · Rhein-Main
Neutrale Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten für Immobilien in ganz Rüsselsheim – seit 17 Jahren für Privatpersonen, Rechtsanwälte, Steuerberater und Unternehmen. Persönlicher Ortstermin, fundierte Bewertung, verständliche Ausfertigung.
Unser Technologie- & Datenpartner
Als aktiver Nutzer der Sprengnetter-Lösungen arbeiten wir mit den in Deutschland etablierten Marktdaten, Bewertungsmodellen und der laufenden fachlichen Weiterbildung des Branchenführers. So kombinieren wir persönliche Ortskenntnis im Rhein-Main-Gebiet mit bundesweit anerkannten Bewertungsstandards.
Leistungen in Rüsselsheim
Ob schnelle Orientierung, gerichtsfestes Vollgutachten oder Mietwertermittlung – wir bewerten alle Immobilientypen in Rüsselsheim und Umgebung.
780 € netto / 928,20 € brutto
Festpreis für Privatpersonen (ETW, EFH, RHH, 2FH) in Rüsselsheim. Schnelle, belastbare Markteinschätzung mit Ortstermin und schriftlicher Ausfertigung.
individuelles Honorar
Gerichtsfestes Vollgutachten nach §194 BauGB – für Gericht, Finanzamt, Erbschaftssteuer, Scheidung oder komplexe Verkäufe.
nach Aufwand
Ermittlung ortsüblicher Mieten und Pachten in Rüsselsheim – für Mietanpassungen, Pachtverträge oder Dienstbarkeiten.
Lokale Expertise
Rüsselsheim ist geprägt von seiner Industriegeschichte und einem vielfältigen Immobilienbestand: klassische Siedlungshäuser der Opel-Ära, sanierte Altbauten in der Innenstadt, moderne Reihenhaus-Quartiere in Haßloch und Königstädten sowie ruhige Einfamilienhaus-Lagen in Bauschheim.
Laufende Marktbeobachtung der Rüsselsheimer Stadtteile – von Mitte über Biebrich bis Sonnenberg. Kenntnis aktueller Bodenrichtwerte und Vergleichsmieten.
Keine Maklerverbindungen, keine Provisionsinteressen. Unsere Gutachten sind 100 % neutral und werden bei Gericht, Finanzamt und Banken anerkannt.
Seit 2009 bewerten wir Immobilien im gesamten Rhein-Main-Gebiet – mit einem wachsenden Schwerpunkt auf Rüsselsheim und angrenzenden Stadtteilen.
Ihr Stadtteil nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir sind in ganz Rüsselsheim und dem Rhein-Main-Gebiet tätig.
Objektreferenzen Rüsselsheim
Eine Auswahl anonymisierter Referenzen – von Gründerzeit-Villen bis zu klassischen Mehrfamilienhäusern.
Verkehrswertgutachten
VerkehrswertgutachtenKundenstimmen Rüsselsheim
„Für die Verkaufsentscheidung unseres Einfamilienhauses in Bauschheim haben wir ein Kurzgutachten beauftragt. Die Ermittlung war nachvollziehbar, der Marktwert realistisch – und unser Käufer hat den Preis sofort akzeptiert."
„Herr Kurz hat unsere vermietete Eigentumswohnung in Rüsselsheim-Innenstadt zügig bewertet. Sehr kompetenter Ortstermin, klares schriftliches Gutachten – ideal für unsere Finanzplanung."
Häufige Fragen
Für private Auftraggeber bieten wir ein Kurzgutachten zum Festpreis von 780 € netto (928,20 € brutto) für Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Zweifamilienhäuser in Rüsselsheim an. Ein Verkehrswertgutachten wird individuell kalkuliert.
Ein Kurzgutachten liegt nach dem Ortstermin in 5–7 Werktagen schriftlich vor. Bei einem Verkehrswertgutachten rechnen Sie mit 2–4 Wochen Bearbeitungszeit – je nach Umfang und Objekt.
Wir bewerten Immobilien in allen Stadtteilen Rüsselsheims: Mitte, Biebrich, Dotzheim, Sonnenberg, Nordenstadt, Bierstadt, Erbenheim, Klarenthal, Schierstein, Rambach, Rheingauviertel, Nerotal, Südost, Kostheim, Kastel, Amöneburg, Igstadt, Delkenheim und weitere.
Für rechtliche Zwecke (Gericht, Finanzamt, Erbschaftssteuer, Scheidung) empfehlen wir ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Das Kurzgutachten richtet sich an private Auftraggeber zur Entscheidungsfindung.
Idealerweise Grundrisse, Flurkarte, Baubeschreibung, Kaufvertrag, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Nebenkostenabrechnung. Wir senden Ihnen vorab eine Checkliste.
Ja – im Rahmen einer Hauskaufberatung begleiten wir Sie zum Besichtigungstermin, prüfen Substanz, Lage und Preisangemessenheit und geben Ihnen eine fundierte Kaufempfehlung.
Kontakt
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir melden uns in der Regel innerhalb von 1–3 Werktagen.
